Baugutachter Selbitz
René Reichel
Bausachverständiger und Baugutachter
Wachhügelweg 295152 Selbitz
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei) info@bauexperts-selbitz.de
Qualifikation
- Zertifizierter Energieeffizienz-Experte KfW und BAFA
- Energieberater Wohngebäude
- Sachverständigen für Schimmelsanierung (TÜV)
- DEKRA zertifzierter Sachverständiger für Versicherungschäden
Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Selbitz steht Ihnen Herr René Reichel als Baugutachter zur Verfügung.
Baugutachter mit geprüfter Qualifikation
Bei Bauexperts finden Sie Baugutachter, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.
Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Bausachverständige und Baugutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft.
Bezeichnung als Baugutachter
Die Bezeichnung Baugutachter ist in Deutschland nicht gesetzlich geschützt. Dadurch kann jeder sich als Baugutachter bezeichnen. Die überwiegende Mehrzahl der Gerichte verlangt jedoch, dass sich nur derjenige als Baugutachter bezeichnen darf, der unabhängig und unparteiisch ist und über überdurchschnittliche Sachkunde verfügt.
Beispiele aus der Rechtsprechung:
- Auch ein freier Baugutachter muss ein fundiertes Fach- und Erfahrungswissen nachweisen. Die Bezeichnung freier Baugutachter kann einem Sachverständigen untersagt werden, wenn er die dazu erforderliche besondere Sachkunde nicht nachweisen kann.
- Die Benutzung der Bezeichnung von der Handwerkskammer geprüfter freier Baugutachter für das Dachdeckerhandwerk ist irreführend.
- Die Verwendung eines Rundstempels mit der darin vorgesehenen Angabe anerkannter Baugutachter durch einen Grundstückssachverständigen ist irreführend, weil Verwechslungsgefahr mit dem Rundstempel eines öffentlich bestellten Sachverständigen besteht. Der Begriff des anerkannten Bausachverständigen legt die Assoziation nahe, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
- Die Benutzung der Bezeichnung anerkannter Baugutachter ist unlauter, weil sie die Assoziation nahelegt, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
- Die Benutzung der Bezeichnung anerkannt durch einen Fachverband oder eine Überwachungsorganisation ist irreführend, wenn der Bausachverständige nicht mehr Mitglied der Organisation ist bzw. die Organisation ein Anerkennungsverfahren nicht durchführt.
- Die Führung der Bezeichnung anerkannter Baugutachter erfüllt den objektiven Tatbestand des § 132a Abs. 2 StGB, wenn der Sachverständige nicht öffentlich bestellt ist.
- Die Werbung eines Bausachverständigen mit der Bezeichnung geprüfter Baugutachter ist irreführend, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann.
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr René Reichel kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Selbitz, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Selbitz kommen bzw. sich nicht in Selbitz auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Selbitz - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Selbitz liegt im Landkreis Hof in Bayern und zählt rund 4.000 Einwohner. Die Stadt am Rand des Frankenwaldes bietet naturnahes Wohnen in überschaubarer Größe und überzeugt durch ihre Nähe zu Hof und Naila.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Selbitz
Über die nahegelegene A9 sowie die B173 ist Selbitz gut an Hof, Bayreuth und das oberfränkische Umland angebunden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine medizinische Grundversorgung sind im Ort vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten bieten Wander- und Radwege im Frankenwald, Sport- und Kulturvereine sowie Veranstaltungen wie das Selbitzer Wiesenfest. Auch die Nähe zu den Freizeit- und Kulturangeboten in Hof sorgt für zusätzliche Abwechslung.
Immobilienmarkt in Selbitz
Der Immobilienmarkt in Selbitz ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Bestandsimmobilien in ländlicher Umgebung. Neubauflächen sind verfügbar, die Nachfrage ist jedoch moderat, wodurch das Preisniveau vergleichsweise günstig bleibt.
Die Kaufpreise bewegen sich meist zwischen 1.200 – 1.800 €/m² für Häuser, Eigentumswohnungen liegen im Bereich von 1.000 – 1.600 €/m². Mieten rangieren im Schnitt zwischen 5 – 7 €/m². Damit zählt Selbitz zu den preislich attraktiven Standorten in Oberfranken, besonders für Familien und Eigennutzer.
Ihre Bausachverständigen in Selbitz
Unsere Sachverständigen in Selbitz unterstützen Sie bei Immobilienbewertungen, Schadensgutachten und der Begleitung von Bauprojekten. Durch regionale Marktkenntnis und technisches Fachwissen sorgen wir für Transparenz und Sicherheit.
Warum Bauexperts Selbitz
- Regionale Expertise im Landkreis Hof und im Frankenwald
- Unabhängige Gutachten für Käufer, Eigentümer und Investoren
- Breites Leistungsspektrum von Wertermittlung bis Baubegleitung